HAUS IN PUIG ROM – MIT AUSSICHT AUF CANYELLES

Preis

• Verkauf: 395.000 €

Beschreibung

Dieses Haus, das komplett renoviert werden muss, bietet eine bebaute Fläche von 136 m², einschließlich einer 21 m² großen Garage mit einer Tiefe von 4,60 Metern, ideal für ein mittelgroßes Auto oder als zusätzlicher Stauraum. Das Anwesen verfügt auch über eine große überdachte Terrasse von 27 m², perfekt, um die Zeit im Freien mit unvergleichlichen Ausblicken zu genießen.
Beim Betreten des Hauses finden Sie einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer amerikanischen Küche verbunden ist und das Gefühl von Raum und Licht maximiert. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine hohe Decke aus, was ihm ein Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz verleiht. Außerdem öffnet sich dieser gesamte Wohnbereich zur großen Terrasse von 27 m², die einen Teil des Hauses umschließt und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft – ideal, um im Freien zu essen oder einfach nur die Landschaft zu genießen.
Das Haus verfügt über 3 großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit natürlichem Licht und Einbauschränken, was es sowohl für eine dauerhafte Residenz als auch für ein Ferienhaus ideal macht. Die beiden Badezimmer sind praktisch aufgeteilt: eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne, ideal für entspannende Bäder.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Gesamtfläche von 565 m². Obwohl es eine leichte Neigung aufweist, ist diese sanft genug, um den Zugang und die Nutzung der gesamten Fläche zu erleichtern. Im Außenbereich gibt es eine Grillzone, die ideal ist, um Mahlzeiten und Treffen im Freien mit Freunden und Familie zu veranstalten, umgeben von der Ruhe der Natur.
Das Haus liegt im höchsten Teil von Canyelles, direkt am Rand des Naturparks, was eine ruhige und geräuschlose Umgebung mit maximaler Privatsphäre gewährleistet. Die Ruhe dieser Lage ist eines der herausragenden Merkmale der Immobilie, ideal für diejenigen, die ein Refugium fernab vom Trubel suchen.
Von verschiedenen Bereichen des Hauses, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, kann man wunderbare Ausblicke auf den Naturpark genießen, was ein Gefühl von Frieden und Verbundenheit mit der natürlichen Umgebung schafft. Die strategische Ausrichtung und Lage des Hauses ermöglichen es, das natürliche Licht den ganzen Tag über optimal zu nutzen, was diesem Renovierungsprojekt zusätzlichen Wert verleiht.
Mit großem Potenzial, um nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet zu werden, stellt dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus suchen, das Ruhe, spektakuläre Ausblicke und die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Zuhause in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung zu schaffen.

Allgemeine Eigenschaften

• Grundfläche: 136 m²
• Terrasse: 27 m²
• Parzelle: 565 m²
• Zimmer: 3
• Bäder: 2
• Garage

Weitere Daten

• Energiezertifikat: G
• Emissions: G

Lagesituation

Bernat de fenollar, 9 - 17480 ROSES