ALMADRAVA - EN FACE DE LA PLAGE

Prix

• Vente: 750.000 €

Description

**Penthouse en Face de la Plage de l'Almadrava - Un Bijou à Découvrir! **

Découvrez ce magnifique appartement penthouse situé en face de la plage de l'Almadrava, un véritable havre de paix. Avec une surface de 63 m² et une terrasse de 15 m², cet espace lumineux et aéré offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Composé de 2 chambres spacieuses, un salon-salle à manger convivial, une cuisine américaine moderne et une salle de bain avec douche, ce bien est idéal pour les amoureux de la mer et du soleil.

Situé dans un bâtiment privé avec piscine et jardin, ce penthouse offre tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé inclus dans le prix, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. La plage de sable fin, longue de 500 mètres et large de 25 mètres, est facilement accessible depuis le centre de Roses, avec des possibilités de parking à proximité et un accès en bus urbain.

Construit en 1985 et bien entretenu, cet appartement dispose d'armoires encastrées, d'air conditionné et d'une orientation sud pour profiter pleinement du soleil toute la journée. Classé énergétique E avec un faible impact environnemental, il respecte les certifications européennes EMAS et ISO 14001. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à deux pas de la plage et des commodités!

**Caractéristiques supplémentaires: **
- Surface construite: 63 m²
- Surface utile: 58 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Armoires encastrées
- Bien en seconde main en bon état
- Année de construction: 1985
- Chauffage non disponible
- Situé au 2ème étage, extérieur
- Ascenseur
- Orientation Sud
- Place de garage incluse dans le prix
- Air conditionné
- Piscine
- Jardin
- Classe énergétique E (Consommation: 179 kWh/m²/an)
- Classe émissions CO2 E (Émissions: 31 kgCO2/m²/an)

Venez découvrir ce petit coin de paradis où la mer et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel!

Caractéristiques générales

• Surface de plancher: 63 m²
• Terrasse: 15 m²
• Chambres: 2
• Salles de bains: 1
• Garage

Plus de détails

• Certification energétique: E
• Emissions: E

• Lumineux
• Air conditioné

Emplacement

diaz pacheco, 102 - 17480 ROSES