MAISON À PUIG ROM – AVEC VUE SUR CANYELLES

Prix

• Vente: 395.000 €

Description

Cette maison à rénover entièrement dispose d'une surface construite de 136 m², comprenant un garage de 21 m² avec une profondeur de 4,60 m, idéal pour une voiture de taille moyenne ou à utiliser comme espace de rangement supplémentaire. La maison offre également une grande terrasse couverte de 27 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable.
En entrant, on découvre un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte, relié à une cuisine américaine, ce qui maximise la sensation d’espace et de luminosité. Le salon se distingue par son plafond haut, qui confère une impression d’amplitude et d’élégance. De plus, toute cette pièce de vie s'ouvre sur la grande terrasse de 27 m² qui entoure partiellement la maison, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre tout en admirant le paysage.
La maison dispose de 3 grandes chambres doubles, toutes avec lumière naturelle et placards intégrés, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Les deux salles de bains complètes de la maison sont judicieusement réparties: l'une avec une douche pratique et l'autre avec une baignoire, parfaite pour des moments de détente.
Le terrain sur lequel se trouve la propriété s'étend sur 565 m². Bien qu'il présente une légère pente, celle-ci est suffisamment douce pour faciliter l'accès et l'utilisation de toute la surface. À l'extérieur, une zone barbecue est idéale pour organiser des repas et des rassemblements en plein air avec des amis et de la famille, entourés par la tranquillité de la nature.
Située dans la partie la plus haute de Canyelles, cette maison se trouve à la lisière du parc naturel, garantissant un environnement paisible et sans bruit, avec une intimité maximale. La tranquillité de cet emplacement est l'un des points forts de la propriété, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation.
Depuis plusieurs zones de la maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, on peut profiter de merveilleuses vues sur le parc naturel, créant une sensation de paix et de connexion avec l’environnement naturel. L'orientation et l'emplacement stratégique de la maison permettent de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle tout au long de la journée, ajoutant encore plus de valeur à ce projet de rénovation.
Avec un grand potentiel de personnalisation selon les goûts de l'acheteur, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant tranquillité, vues spectaculaires et la possibilité de créer un foyer unique dans un cadre naturel exceptionnel.

Caractéristiques générales

• Surface de plancher: 136 m²
• Terrasse: 27 m²
• Parcelle: 565 m²
• Chambres: 3
• Salles de bains: 2
• Garage

Plus de détails

• Certification energétique: G
• Emissions: G

Emplacement

Bernat de fenollar, 9 - 17480 ROSES