Alquiler

Propiedad vertical - Alquileres

Delfin Immo se ocupa de todas aquellas actuaciones que conforman la gestión integral de los edificios arrendados por apartamentos, así como de cualquier finca de alquiler, con el objetivo de conseguir la máxima rentabilidad para los clientes que les confían su patrimonio, garantizando la obtención del mejor precio.

• Alquiler de apartamentos, casas y chalets para vacaciones (Primer línea, vista al mar, etc.)
• Alquiler de viviendas para todo el año con y sin muebles.
• Alquiler de locales comerciales, almacenes, naves, hostelería y otros negocios.
• Alquiler de oficinas y despachos.
• Alquiler de plazas de aparcamiento.
• Redacción y tramitación de contratos de arrendamiento y prórrogas.
• Inscripción de contratos en el Registro.
• Garantías de arrendamiento.
• Constitución de fianzas.
• Cobro de alquileres.
• Aplicación de aumentos y repercusiones.
• Gestión de servicios y suministros de la finca.
• Mantenimiento del inmueble. Obras y reparaciones.

Delfin Immo une a la gestión total de administración de fincas de alquiler con una respuesta ágil y eficaz en la demanda de fincas.

Disponemos de apartamentos turísticos de alquiler en una de las mejores playas de Roses - la Almadrava También disponemos de diversas propiedades en alquiler de larga duración como apartamentos, locales, garajes, etc...

Administración de Comunidades

Propiedad horizontal - Administración de Comunidades de Propietarios:

Delfin Immo lleva a cabo todas las gestiones y labores propias de dicha actividad, con el fin de facilitar lo más posible a todos los copropietarios el buen funcionamiento de su comunidad.

• Administración: preparación presupuestos, actas, cobros y pagos, etc.
• Preparación y seguimiento de demandas judiciales
• Reparaciones y obras de conservación
• Servicios: limpieza, mantenimiento ascensor, etc.
• Gestión de servicios y suministros de la finca
• Gestión de tributos (IRPF, IVA, etc)
• Tramitación libros de actas y N.I.F.s
• Tramitación de subvenciones y ayudas públicas
• Redacción de reglamentos y estatutos
• Libro del edificio
• Certificados de solidez
• Mantenimiento del edificio: Delfin Immo se ocupa de contactar con los industriales capaces de solucionar los problemas de reparaciones y efectuar las obras necesarias para la correcta conservación de los inmuebles.

Privada

Administración prticular

Administramos su propiedad, haciendo las necesarias gestiones de pago (a las compañias de agua, gas, electricidad) pago de impuestos ( locales y estatales), documentación, trámites periciales y gestiones várias, así como mantenimiento, revisiones periódicas, etc ...Infórmese!!!

Seguros

Le gestionamos el mejor seguro para su hogar con las mejores coberturas y la mejor asistencia con las mejores compañías del país.

Más

Otros servicios inmobiliarios

DELFIN IMMO dispone de un equipo de gestores , con los que puede ofrecer un completo asesoramiento en el campo Fiscal inmobiliario además de realizar numerosas gestiones en el ámbito en que se desarrollan sus actividades inmobiliarias:

• Declaraciones de Patrimonio para no residentes
• Asesoramiento fiscal patrimonial
• Tramitación de Cedulas de Habitabilidad
• Declaraciones de Herederos
• Aceptaciones de herencia e inventarios
• Preparación de testamentos y actos de última voluntad
• Declaraciones de Obra nueva
• Divisiones en régimen de Propiedad Horizontal
• Compraventas y Permutas
• Recursos administrativos
• Gestiones en el Registro de la Propiedad
• Gestiones en organismos públicos (Ayuntamientos, Catastro)
• Préstamos hipotecarios: gracias a sus convenios con entidades bancarias contrastadas, Delfin Immo ofrece los mejores productos hipotecarios y financieros en las mejores condiciones para sus clientes
• Fiscalidad: búsqueda de la máxima rentabilidad en la compraventa de fincas
• Gestión de las plusvalías municipales

Delfin Immo dispone de un departamento propio de Publicidad a través del cual ofrece sus productos inmobiliarios a los distintos medios de comunicación de forma dinámica y actualizada. Así puede dar a conocer directamente las ofertas y nuevas posibilidades que día a día surgen en el mercado inmobiliario.

Tecnología

SERVICIOS TECNOLÓGICOS

PARA EMPRESAS Y COMERCIOS: DELFIN IMMO cuenta además con un departamento de Asesoramiento tecnológico, dirigido a empresas y comercios, cubriendo las necesidades de la empresa para estar en la red, ofreciendo los siguientes servicios:

• Diseño y creación de webs
• Imagen corporativa
• Informática y comunicaciones
• Webs para dispositivos móviles
• Proyectos de Internet
• Redes Sociales
• Digital Signage