PUIG ROM - GRANDE MAISON

Prix

• Vente: 895.000 €

Description

Grande maison de 540m2 construite sur un terrain de 1 888m2, avec jardin, piscine de 10m x 5m.
Espace barbecue couvert et four à pain, ainsi qu'un débarras.
Garage de 18m2.
Petit studio indépendant de 30m2 avec cuisine et salle de bains, et grande terrasse de 20m2.
Construction de 1970, avec différentes extensions réalisées entre 1993 et 2000. Propriété entièrement clôturée avec des murs en pierre de grande qualité et des grilles. Alarme, climatisation dans différentes pièces, chauffage au gazole.
La maison est répartie sur trois étages :
Étage supérieur : cet étage comprend la chambre principale en suite, avec dressing, son propre salon, une salle de bains complète et une immense terrasse de 40m2 offrant une vue spectaculaire sur la baie de Roses. Au même étage se trouve la bibliothèque avec des meubles sur mesure, ainsi qu'une grande salle de jeux. La chambre et la bibliothèque sont toutes deux équipées d'une cheminée.
Étage intermédiaire : il s'agit de l'étage où se trouve l'entrée principale. Il comprend un hall d'entrée, un grand salon lumineux et un autre plus petit pour un usage quotidien, tous deux avec leur propre cheminée. Salle à manger, grande cuisine avec coin repas et cellier, balcon avec vue sur le jardin. Toilettes pour les invités. Buanderie.
Rez-de-chaussée : avec trois chambres à coucher, dont une grande suite avec salle de bains, grand dressing et terrasse privée avec accès direct au jardin. Une autre chambre double sur deux niveaux (initialement deux chambres doubles selon le plan). Une troisième chambre et une autre salle de bains complète.
Roses est une localité à l'essence méditerranéenne et à la tradition touristique et maritime marquée. Située dans un environnement naturel unique, au nord de la Costa Brava, elle se trouve à moins de 30 km de la frontière française, à 65 km de Gérone et à 160 km de Barcelone. Ce grand centre touristique, avec ses urbanisations, ses hôtels, ses plages et ses deux ports (pêche et plaisance), est un lieu attrayant et d'une grande importance dans le secteur septentrional de la Costa Brava. Le littoral de la municipalité de Roses comprend une longue plage de sable et, plus à l'est, un grand nombre de criques, parmi lesquelles Canyelles Petites, L'Almadrava, Cap Norfeu, Punta Falconera, Jóncols et Montjoi, sont particulièrement remarquables. Certaines de ses plages ont été récompensées par le drapeau bleu, symbole de la qualité de leur environnement.

Caractéristiques générales

• Surface de plancher: 540 m²
• Terrasse: 60 m²
• Parcelle: 1888 m²
• Chambres: 5
• Salles de bains: 3
• Toilettes: 1

Plus de détails

• Certification energétique: F
• Emissions: F

• Air conditioné
• Chauffage

Emplacement

Pujada al Puig Rom, 115 - 17480 ROSES